新築戸建Erde～エルデ～　北区新琴似３条６丁目新築建売戸建

価格	3,699万円（税込）
所在地	札幌市北区新琴似3条6丁目1番7	延床面積	102.05（30.87坪）㎡	土地面積	135.05（40.85坪）㎡
交通	ＪR札沼線「新琴似」駅徒歩23分　市営地下鉄南北線「麻生」駅バス乗車19分「新琴似2条6丁目」停徒歩3分	築年月	2025年3月完成	間取り	4LDK

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物件概要

所在地	札幌市北区新琴似3条6丁目1番7	交通	ＪR札沼線「新琴似」駅徒歩23分　市営地下鉄南北線「麻生」駅バス乗車19分「新琴似2条6丁目」停徒歩3分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造アスファルトシングル材葺	建物階数	2階建
築年月	2025年3月完成	間取内容	1F　LDK18.0帖　2F　洋8.3帖　洋6.0帖　洋6.0帖　洋5.5帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社		都市計画
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	50％
容積率	80％	地勢	平坦
接道状況	一方　北西側8.0ｍ公道　約9.64ｍ接道	現況	新築
引渡／入居時期	即可	駐車場	2台分のカースペース
設備・条件	都市ガス　上下水道　浴室乾燥暖房機　シューズインクローゼット　ウォークインクローゼット　24時間換気システム　ベタ基礎	取引態様	仲介
周辺環境	ファミリーマート札幌新琴似3条店：徒歩3分　MEGAドン・キホーテ新川店：徒歩15分　コープさっぽろしんことに店：徒歩16分　ツルハドラッグ新琴似1条店：徒歩6分　サツドラ新琴似店：徒歩8分　ビバホーム新琴似店：徒歩6分　札幌市北郵便局：徒歩9分　どい内科クリニック：徒歩7分　新琴似新星公園：徒歩4分　新琴似二番通公園：徒歩5分　イオン札幌麻生店：徒歩25分　新琴似南保育園：徒歩3分　新琴似南小学校：徒歩9分　新琴似中学校：徒歩13分	備考	建物品質30年保証については11年目以降諸条件があります。Erde(エルデ）はドイツ語で「地球」を意味します。”はるか昔から大地に生きる動物、植物が居るように末永くこの家を愛していただきたい”という願いを込めた住宅です。